الأراضي البيضاء
في المملكة العربية السعودية

تُطبق على الأراضي البيضاء القابلة للتطوير داخل حدود النطاق العمراني، بحسب ما تحدده قرارات الوزير واللائحة التنفيذية.

يشترط ألا تقل مساحة الأرض أو مجموع أراضي المالك الواحد الخاضعة للتطبيق في نطاق المدينة عن 5,000 متر مربع.

الرسم الأساسي 2.5% من قيمة الأرض سنوياً، ويجوز بقرار من مجلس الوزراء زيادته حتى 10% وفق ضوابط محددة.

يوفر البرنامج خدمة استعلام رسمية باستخدام رقم الصك أو السجل العيني عبر المنصة الإلكترونية.

نعم، تشمل الأراضي الموروثة والصكوك سواء كانت محدّثة أو غير محدّثة. وعند تعدد الملاك يلتزم كل مالك بقدر حصته.

لا، صدور رخصة البناء وحده لا يوقف الرسم. يشترط استكمال البناء وصدور شهادة إشغال.

لا، رهن الأرض لا يعفيها من الرسم. المكلف المسجل باسمه وثيقة الملكية هو المسؤول عن السداد.

نعم، يحق للمكلف الاعتراض خلال 60 يوماً من تاريخ إصدار الفاتورة، وتُقدم الاعتراضات للجنة مختصة يشكلها الوزير.

قد يُعاقب المخالف بغرامة تصل إلى 100% من قيمة الرسم، وتُحال الفواتير غير المسددة لمحكمة التنفيذ للتحصيل الجبري.

ليس شرطاً، لكن الاستعانة بمحامٍ متخصص تساعد في تقييم الموقف القانوني وإعداد مذكرة اعتراض مدعومة بالنصوص النظامية.

لا، التسوير وحده لا يُعد تطويراً. يستلزم وقف الرسوم استيفاء متطلبات التطوير المنصوص عليها في النظام واللائحة.